69400 - LIMAS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 108.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN POTAGER À DÉCOUVRIR
RETOUR A LA VENTE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre Liagre vous proposent de découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme de Limas, à proximité de l'école primaire et des transports en commun.
Cette maison de 108.0m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement au calme, la luminosité et la tranquillité ambiante font de ce bien un véritable cocon douillet.
L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur, pour des pièces agréables à vivre tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 44.0m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Vous serez séduit par la terrasse de 20.0m², parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute quiétude. Le jardin potager est un véritable atout pour les amateurs de nature et de produits frais.
L'état général de la maison nécessite un petit rafraichissement pour remettre à votre goût. Cependant, l'électricité et la plomberie sont en bon état, vous offrant ainsi un confort au quotidien. La façade en crépi et le toit en tuile à emboitement sont en bon état, contribuant à l'attrait visuel de cette maison.
Pour compléter ce bien, une cave de 2.0m², un garage de 26.0m² et une dépendance de 4.0m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette maison à Limas.
Pour plus d'informations, contactez Pierre LIAGRE au 06 19 03 43 37 ou par mail pliagre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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108 m²
3 426 €
44 m²
538 m²
5
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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