Vente maison 6 pièces

259 000 €

Maison

Roubaix 59100

0

Exclusivité - Maison Art Déco - 142 m² - 8 pièces - 1 garage - 1 cave - Terrasse- Balcon et jardin. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Art Déco datant de 1920 à double distribution de 142 m² entièrement rénovée. Le cachet de l'ancien a été préservé : béton, parquet, carrelage en carreaux de ciment, hauteur sous plafond, huisseries en chêne massif et céramiques du Palais Vaissier à Tourcoing tout en alliant la modernité avec une extension baignée de lumière par de larges baies vitrées sur le jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste couloir permettant un vestiaire. Le hall d'entrée dessert : * Un bureau / bibliothèque (13 m²), * Un salon / séjour (19 m²), * L'accès à la cave (64 m²) avec coin buanderie et chaufferie, * Une cuisine équipée (19,3 m²) avec ses deux grandes baies vitrées vous offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, * Un couloir avec placards de rangement, * Un WC séparé (2 m²), * Une salle de bain baignée de lumière (7,8 m²) avec baignoire et douche distinctes. Au premier étage, un palier en carreaux de ciment et bow-window dessert la partie nuit et ouvre sur : * Une chambre (13,6 m²), * Une seconde chambre (18,7m²), Au deuxième étage, la suite de la partie nuit ouvre sur : * Une vaste chambre (19,3 m²) avec accès à un balcon (15,7m²), * Une seconde chambre (11 m²). L'extérieur vous offre un jardinet arboré devant la maison, un jardin de 40 m², un garage de 21 m², une terrasse de 12,3 m², le tout sans vis à vis. Les +++ de ce bien : * Hauteur sous plafond, cachet préservé * RARETE : Matériaux du Palais Vaissier à Tourcoing * Chaudière neuve * Huisseries en chêne massif * Vaste cave * Garage * Fibre optique * Maison lumineuse et bien exposée. À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder ! Prix de vente : 259 000 Euros, honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)