16000 - ANGOULÊME - MA CAMPAGNE - MAISON - PLAIN PIED - 88 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE COUVERTE - ABRI DE JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain pied , situé dans un coin calme de Ma Campagne et proche de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, w.c indépendant, cellier et un garage.
Informations complémentaires :
- Proche de tous commerces et toutes commodités (cabinet médical, écoles, commerces,...).
- Jardin d'environ 400/450 m² entièrement clos et arboré.
- Terrasse couverte d'environ 30 m².
- Combles aménageables facilement (deux vélux ont été installés ainsi qu' un plancher, la hauteur sous plafond permettrai d'exploiter environ 40 m 2 supplémentaires).
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets roulants.
- Porte de garage motorisée.
- Portail électrique.
- Toiture canale romane refaite en 2010.
- Store Ban motorisé.
- Tout à l'égout.
- Exposition Est/Ouest.
- Taxe foncière 1798 €.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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88 m²
1 841 €
20 m²
568 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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