31190-MIREMONT-QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 113m² - MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN DE 735m² DANS UNE IMPASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé de Miremont. Avec une surface de 113m², cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger offrant une exposition plein sud, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien, en excellent état général, bénéficie d'une luminosité optimale permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le calme environnant offre une atmosphère paisible et propice à la détente, idéale pour une vie de famille sereine.
Un garage et deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer facilement vos véhicules avec portail électrique.
Construite après 2021 cette villa contemporaine est décorées avec goût donnant un cachet chaleureux à l'ensemble. Zéro travaux à prévoir!
Le jardin de 735m², accompagné d'une terrasse de 40m², offre un espace extérieur agréable et verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
113 m²
2 779 €
735 m²
4
3
1
1
1
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
12
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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