Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme à restaurer, situé au c?ur de la Margeride.
Ce bien dispose d'une partie habitable de 80 m², comprenant :
Une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine qui donne accès au jardin par une porte fenêtre, une salle d'eau et un WC en RDC, deux chambres et un bureau à l'étage, combles au-dessus.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en bon état.
Le potentiel du bien est exceptionnel puisque l' ancienne écurie et la grange au-dessus représentent une superficie totale de 476 m² pouvant être aménagées.
Des travaux de réfection de la toiture seront à prévoir pour cette partie.
Le terrain attenant de 1297 m² offre un bel espace extérieur et dispose en plus de deux dépendances supplémentaires.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif du village.
En complément, le bien est vendu avec un terrain plat, de 510 m², situé à moins de 100 m de la maison et servant actuellement de potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
831 €
26 m²
1297 m²
5
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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