Vous serez séduit par les volumes de cette maison.
Un hall d'entrée vous accueil pour vous mener vers la pièce de vie avec sa ouverte cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une grande véranda vient augmenter l'espace de vie. Le rez de chaussée est complété par une chambre avec sa salle d'eau privative et une buanderie.
Au premier étage vous trouverez un dégagement pour desservir 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Une cinquième chambre est aménagée sous les combles.
A l'extérieur vous trouverez un jardin clos, des dépendances et une terrasse couverte.
Vous faites tout à pied avec la proximité du bourg tout en étant dans une rue calme.
Pour tous renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63
Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau, Prinquiau ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830€ et 3900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 321kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiphaine Wester représentant de la SARL West'immo dont le siège social se situe 3 rue Victor Hugo, 44160 SAINTE REINE DE BRETAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI44022022000000014 - CCI de Nantes - Saint Nazaire le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de SAINT NAZAIRE sous le n°914717756 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°914717756.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
2 295 €
55 m²
820 m²
8
5
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Wester
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