Vente maison 5 pièces

350 000 €

Maison

Seclin 59113

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Charmante maison individuelle ? 157 m² ? Seclin (Hameau de Wattiessart) EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison individuelle pleine de charme, située au calme, dans le secteur recherché du hameau de Wattiessart à Seclin, sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m². La situation est idéale, proche de la gare et des axes routiers, tout en étant à quelques minutes des communes de Phalempin, Avelin, Pont-à-Marcq, Mérignies, Templemars, Vendeville et Wattignies. Cette maison est une belle opportunité dans un environnement verdoyant et paisible. Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié de rénovations (électricité, WC, salle de bain à terminer, cuisine neuve, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique) et offre un bel espace habitable immédiatement fonctionnel. Le salon de 26 m², la cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une grande pièce de 21,62 m² peut servir de séjour ou de chambre selon les besoins. À l'étage, prêt à finir les travaux. Vous trouverez trois chambres de 9 m², 10,73 m² et 12 m², avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire (les réseaux d'eau déjà installé). Un réel potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison dispose d'un double garage, d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

345

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

91

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)