05000 GAP - LES HAUTES PLAINES - 163.3 M² - RARE! MAISON D'ARCHITECTE BASSE CONSOMMATION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans le quartier calme et recherché des Hautes Plaines à Gap. Bénéficiant d'une surface de 163.3 m², ce bien saura vous séduire par son confort et son agencement optimal.
Construite après 2006, cette maison basse consommation offre un environnement de vie sain et économique. Le cabinet paramédical en annexe, pouvant être transformé en studio, est un atout majeur pour ceux en quête de praticité et de flexibilité.
Les combles aménageables en 2 chambres et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, vous permettant ainsi de personnaliser votre lieu de vie. L'exposition plein Sud et la luminosité généreuse confèrent à cette demeure un charme incontestable, tout en assurant un environnement calme et paisible.
Dotée de matériaux de construction de qualité tels que le bois, cette maison bénéficie d'une toiture en tuile et d'un revêtement de sol en parquet dans toutes les pièces, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La façade en crépi et en mélèze, en bon état, renforce le cachet de la propriété, tandis que les 3 places de stationnement extérieur facilitent le stationnement.
Implantée sur un terrain de 750.0 m², cette maison offre un cadre extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Proche des transports en commun, notamment du bus gratuit, elle garantit un accès facile aux commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
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163 m²
3 534 €
42 m²
777 m²
7
4
1
2
3
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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