59260 MAISON - HELLEMMES-LILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0m² - CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Votre conseiller Efficity, l'agence qui estime votre bien sans frais, vous propose cette charmante maison située Hellemmes-Lille. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette demeure spacieuse d'environ 100.0m² répartis sur 4 niveaux saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité tout en étant semi-ouverte sur le séjour. Une pièce charmante avec cheminée en marbre pourra faire office de bureau, de salon, de salle à manger voir même de salle de jeux (billard...).
Aux deux étages étage, trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité et d'intimité.
Au troisième, les combles habitables représentent un véritable atout, laissant place à une quatrième chambre ou à toutes vos envies d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite selon le style des années 1960-1970, cette maison dégage un charme intemporel et offre un état général bon, vous permettant d'envisager sereinement des travaux de personnalisation à votre goût. Un petit extérieur digne d'un balcon de ville, attenant à la cuisine vous offrira un potentiel de détente.
Le box-parking, disponible derrière la maison est proposé moyennant un complément de 15 000 euros.
*Suggestions d'aménagement et décoration IA : SDB, Cuisine, Salon.
Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Hellemmes-Lille. Contactez dès maintenant Valentin Gubernat-Yeche pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326.
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100 m²
1 990 €
6
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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