Vente maison 7 pièces

2 800 000 €

Maison

Marseille 13007

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13007 MARSEILLE ? HAUT PERIER / ROUCAS BLANC - VILLA D'ARCHITECTE ? 360 m² ? T6 ? PISCINE ? VUE MER PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle villa d'architecte de 360 m², nichée sur les hauteurs de Perier / Roucas Blanc, à Marseille. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété des années 70 mêle charme architectural et volumes généreux. Niveau principal : Un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une vue époustouflante sur la baie de Marseille. La pièce de vie est prolongée par deux grandes terrasses, idéales pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 20 m². Niveau inférieur L'espace nuit offre quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une suite parentale de 50 m², ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie. Rez-de-jardin Une grande salle de jeux et un studio indépendant s'ouvrent sur la piscine et le jardin arboré. Cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers, alliant architecture emblématique, vue panoramique et calme. Marie-Florine Mossé ? 06 09 54 82 95 mfmosse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)