Somptueuse propriété aux portes de la vallée du Louron
À seulement 10 minutes de Loudenvielle, de son lac et du centre de bien-être Balnéa, découvrez cette demeure d'exception de 200 m² habitables édifiée sur un terrain de 700 m².
Un cadre unique où calme, nature et confort s'allient à la proximité des commodités et des activités de la vallée.
La maison principale offre :
3 chambres spacieuses et lumineuses,
1 bureau idéal pour le télétravail,
1 salle d'eau moderne,
un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable patio extérieur,
un cellier et un WC indépendant,
un atelier extérieur offrant de belles possibilités : cuisine d'été, espace détente ou atelier créatif.
Travaux et potentiel :
Ce bien est à finir selon vos envies, avec déjà des travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie réalisés, permettant un aménagement rapide et personnalisé.
Des dépendances modulables :
possibilité de créer deux appartements distincts, dont un totalement indépendant avec son accès extérieur,
ou d'aménager un grand logement unique sur deux niveaux, type loft ou maison secondaire.
Les atouts :
Charme et authenticité aux portes des Pyrénées,
De beaux volumes et une configuration modulable,
Idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif ou de maison de vacances.
Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel, prêt à être finalisé selon vos projets, au c?ur de la vallée du Louron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.
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200 m²
1 445 €
1000 m²
8
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
800
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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