EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU ? SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS ? MAISON SURFACE HABITABLE DE 154 M² ? 5 CHAMBRES ? SOUS-SOL AMÉNAGÉ ? GARAGE ? PRÉAU ? TERRAIN DE 980 M² ENTIÈREMENT CLOS.??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite sur la commune d'Usson-du-Poitou, une maison d'une surface habitable de 154 m² comprenant 5 chambres et un sous-sol aménagé. Vous trouverez également en extérieur un garage d'une surface de 31 m² et un préau. Le terrain, lui, fait 980 m² et est entièrement clos.??
L'agencement de la maison est le suivant :?
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/couloir (11,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
- Un séjour (28 m²) avec des espaces de rangement.
- Une première chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (9 m²).
- Une troisième chambre (9 m²).
- Un cabinet de toilette.
- Une salle d'eau (5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo.
- Des toilettes indépendantes.
- Une cuisine (9,5 m²) récemment rénovée.??
Au rez-de-jardin :
- Une entrée/séjour (22,5 m²).
- Une cuisine/buanderie (23,5 m²) avec un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une quatrième chambre (10,5 m²) avec un toilette.
- Une cinquième chambre (12,5 m²).
- Une cave (16,5 m²).??
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. Il y a des volets roulants électriques avec centralisation.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.??
Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
156 m²
615 €
28 m²
980 m²
9
5
1
2
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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