MAISON 140 M² , GARAGE 200 M² , TERRAIN 850 M² 283 000 EUROS
Découvrez en exclusivité avec Efficity en limite des communes de CHANAS et ST RAMBERT d ALBON cette grande maison très bien entretenue au très fort potentiel , vous serez séduit par ses grandes surfaces
ses accès multiples à la terrasse , sa montée d escalier en marbre , ses nombreuses possibilitées en rez de jardin
Caractéristiques principales :
- Surface habitable 140 m²
A l étage:
- Salon , salle à manger 36 m² donnant sur la terrasse
- Cuisine donnant sur la terrasse
- Cellier
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- WC
- Terrasse de 70 m²
Rez de jardin :
- Surface 200 m² composée de
- 2 pièces chauffées de pouvant être aménagé en chambres
- Une salle d' eau
- WC
- Cave
- Chaufferie
- Bureau
- Grand Garage 2 voitures + vélos + motos etc ...
Extérieur :
- Terrain 850 m²
- Barbecue
Équipements & Confort :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage central fioul à condensation, économique et récent de marque De Dietrich
- Cheminée
- Terrasse spacieuse de 70 m² pour vos moments de détente
- Raccordement assainissement collectif
- La proximité des axes autoroutiers A7 et des commerces sont un atout supplémentaire
- Lien vidéo : https://youtu.be/lxZKqF79wzw ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Pour plus d' informations et visites contactez votre agent mandataire sur le secteur Pascal Lambert ; 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
144 m²
1 965 €
36 m²
850 m²
5
3
1
1
2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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