22560 - PLEUMEUR-BODOU - ILE GRANDE - VUE MER *** VIDEOS SUR DEMANDE ***
-- DPE en cours --
Cette ancienne maison de pêcheurs, datant de 1880, a fait l'objet d'une rénovation intégrale et méticuleuse, achevée en 2024.
Absolument tout a été refait à neuf avec des matériaux de très haute qualité, garantissant notamment une isolation phonique exceptionnelle.
Idéalement exposée plein sud avec une vue sur la mer, vous profiterez d'un spectacle changeant, entre l'estran à marée basse et la pleine mer à marée haute.
La maison offre 151 m² dont une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m². Le jardin, conçu dans un esprit anglais, invite à la découverte, arboré et fleuri.
Un atout supplémentaire est sa dépendance de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour être transformée en studio indépendant.
Si vous recherchez un bien d'exception, alliant charme et modernité dans un cadre idyllique avec vue mer, cette maison pourrait correspondre parfaitement à vos attentes.
LA MAISON :
RDC :
- Un salon / salle à manger avec cheminée
- 1 suite parentale
- Un bureau
- Une cuisine séparée
- Un WC séparé
A L'ÉTAGE :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Un WC séparé
A L'EXTÉRIEUR :
- Une zone de rangement pour outils de jardin
- Une dépendance de 30 m2 (atelier) - possibilité de transformation en studio
- Surface de la parcelle 550 m2
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Pleumeur-Bodou.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à aberthou@efficity.com pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre BERTHOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°979971207.
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151 m²
4 960 €
46 m²
557 m²
7
3
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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