"61300 - SAINT-SYMPHORIEN-DES-BRUYERES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ A PROXIMITE DE L'AIGLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Saint-Symphorien-des-Bruyères, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ce bien de 70m², de plain-pied, séduit par son excellente luminosité et son agencement optimal. Rénovée en 2024, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
L'exposition est assure une luminosité naturelle toute la journée, notamment dans le séjour de 30m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 2 chambres confortables et lumineuses offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels pour les résidents. La terrasse de 40m² et le jardin arboré de 700m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Cette charmante maison en pierre, construite avant 1850, est dotée d'une toiture en ardoise, de sols en carrelage, garantissant charme et authenticité. L'état de la façade est bon et celui des sols est excellent, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
Le quartier bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de transport à proximité facilitent les déplacements au quotidien et à quelques kilomètres de l'Aigle.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Saint-Symphorien-des-Bruyères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
2 071 €
30 m²
700 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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