44500 LA BAULE ESCOUBLAC - MAISON FAMILIALE (2014) 7 PIECES - DANS IMPASSE PRIVEE - OSSATURE & BARDAGE BOIS - EXPO SUD -
Jonathan FIOTI & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison familiale de 140 m2.
Au Rez-de-Chaussée, un salon-Séjour de plus de 40 m2, une cuisine ouverte équipée "à l'américaine" de 12,50m2, d'un salon de musique (pouvant être transformé en chambre) de 16m2, une chambre à coucher avec un dressing attenant, une salle de bains avec douche à "l'Italienne" et baignoire, des WC indépendants. Sol entièrement carrelé.
30m2 de terrasses pour vos apéritifs, diners et déjeuners à la belle saison
A l'étage, desservies par un palier-salle de jeux de 11m2, deux chambres, WC indépendants et une possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Un garage et un cabanon complètent ce bien de qualité.
Seulement 7 minutes (3,3km) sépare cette maison du bord de mer, et 2 minutes (1km) en voiture du bourg d'Escoublac.
Le plus, le terrain est piscinable.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour des photos supplémentaires et les possibilités de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
140 m²
3 928 €
800 m²
7
3
1
2
2014
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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