Aix En Provence EST, dans le secteur prisé de Repentance - Venez découvrir cette charmante et confortable propriété récemment rénovée, nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes en voiture du centre ville. Edifiée sur un parc de plus d'un hectare planté de nombreuses essences, le rez-de-chaussée s'organise autour de la terrasse par un vaste hall d'entrée conduisant aux pièces de vie composées d'une spacieuse salle à manger complétée d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et son cellier ainsi que d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée. Une suite parentale totalisant 80m2 avec salle d'eau, wc et dressing ainsi qu'une seconde chambre ouvrent également sur l'espace terrasse et complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres avec rangements et bénéficiant chacune d'une salle d'eau attenante. Une piscine en mosaïque chauffée et à débordement vient compléter le confort offert par ce bien. Dépendance aménagée en bureau de 23m2, carport, garage, pool-house. Bien d'exception en position dominante et au calme absolu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES ? titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 ? CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 ? immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 ? immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers ? 75017 PARIS ? Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 ? CCI Paris IDF ? Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
289 m²
7 785 €
50 m²
10407 m²
8
6
2
4
2003
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helene GRILHERES SALOTTI
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