74 HAUTE SAVOIE - SIXT-FER-A-CHEVAL SECTEUR CALME - GITE DE 450 m2 sur 3 niveaux plus un appartement T4 de 100 m2 au dernier étage mansardé.
Bienvenue chez EFFICITY, Catherine Goy vous proposent ce grand gîte situé dans un secteur calme à Sist-Fer-à-Cheval, attirant une clientèle de tourisme.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un gîte de vacances, idéalement situé et prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre enchanteur. Ce gîte spacieux et bien aménagé s'étend sur trois niveaux et offre un total de 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et wc.
Caractéristiques Principales du gîte:
-Spacieux et bien pensé, idéal pour accueillir de grands groupes.
-Nombre de Niveaux : 3 niveaux offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle.
-Chambres : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative , garantissant l'intimité et le confort de vos hôtes.
-Espaces Communs : De vastes espaces de vie communs, parfaits pour se détendre et se retrouver en groupe, espace cinéma et une salle de sport.
-Grande cuisine fermée
-Sauna : Un espace sauna pour offrir des moments de détente et de bien-être.
-2 Locaux techniques
-local à skis
Caractéristiques de l'appartement:
Au Dernier Étage :
Un charmant appartement mansardé entièrement rénové indépendant comprenant une cuisine ouverte équipée sur salle à manger / salon, une cheminée offrant un espace de vie indépendant et cosy.
1 chambre avec une salle d'eau et wc
2 chambres, une salle d'eau.
Parking : Parking pour accueillir plusieurs véhicules.
-Chaudière fioul
-Poêle à granules
-Taxe foncière: 3596 EUROS
Ce gîte de vacances est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif.
Situé dans une région prisée pour son charme et ses attractions touristiques été comme hiver, il offre une expérience de vacances inoubliables à ses visiteurs.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un gîte , prêt à générer des revenus dès le premier jour.
Video à la demande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.42.39.74.31 ou par email cgoy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
546 m²
2 327 €
564 m²
15
12
11
13
1927
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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