EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 29710 PEUMERIT ? MAISON 4 CHAMBRES 123 m² HABITABLES ? TERRAIN 2777 m² ? BELLES PRESTATIONS ? ENTRE CALME ET PROXIMITÉ DES PLAGES ? VISITE IMMERSIVE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété nichée au c?ur d'un environnement privilégié, cette maison combine avec élégance le calme de la campagne et la proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2777 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel, sublimé par la présence d'un étang naturel qui apporte charme, biodiversité et sérénité.
Intérieur chaleureux et bien agencé :
La maison offre une surface habitable généreuse de 123m², répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
?Une entrée accueillante qui distribue les différents espaces de vie,
?Une cuisine indépendante, entièrement rénovée, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité,
?Un salon lumineux, ouvert sur un coin séjour, formant un agréable espace de vie traversant,
?Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale,
?Une salle de bains avec baignoire,
?Un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :
?Trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un grenier aménageable ou idéal pour le rangement,
?Un débarras (pouvant être optimisé selon les besoins),
?Une seconde salle de bains,
?Un deuxième WC indépendant.
Dépendances et extérieurs :
?Un garage attenant à la maison,
?Un second garage indépendant offrant des possibilités de stockage, atelier ou stationnement supplémentaire,
?Une parcelle de terrain de 2 777 m², arborée avec soin, pensée pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante.
À seulement 5 minutes en voiture de PLONEOUR-LANVERN, 15 minutes des grandes plages du pays BIGOUDEN, cette propriété unique séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de nature.
Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les commodités, les écoles ou encore le littoral.
Un véritable coup de c?ur pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.
Visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
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123 m²
3 041 €
37 m²
2777 m²
6
4
2
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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