33 130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES - BD ALBERT 1er - MAISON PIERRE 1950 - 140 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE DOUBLE - JARDIN 160 m2
Je vous propose, en exclusivité, cette belle maison des années 50 développant une surface de 140 m² habitables, ayant gardé son charme authentique, parquet, cheminée, moulures,....
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec son bel escalier amenant à l'étage. Vous disposerez d'un grand garage double traversant, de toilettes, d'un bureau et d'un espace de rangement à réaménager ainsi que d'une buanderie.
- Au premier, un palier dessert le salon, la salle à manger et la cuisine, une belle terrasse sans vis-à-vis donne sur un beau jardin de 160 m2 arboré au calme et à l'abri des regards.
- Au dernier étage vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, les combles d'environ 50m2 sont aménageables.
Des travaux de rénovation et d'agencement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme et son confort.
Proche de la gare, des transports et des commerces de la barrière de Bègles.
A voir sans tarder! Contactez Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
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140 m²
3 707 €
24 m²
267 m²
6
3
1
2
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
129
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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