63300 - ESCOUTOUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE
En éxclusivité, l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située sur la commune d' Escoutoux.
Ce bien de caractère a été partiellement rénovée en 2019, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse de 6 pièces dont 3 chambres bénéficie d'une surface totale de 115 m² dont 89 m2 en surface habitable.
L'exposition plein sud procure une belle luminosité.
La maison est composée en rdc d'une cuisine en séparée et entièrement équipée, d'une buanderie et d'un salon séjour de 26 m². Au 1er étage, 2 chambres de 11 et 9 m2 , une salle d'eau et une mezzanine. Au second étage, les combles ont été aménagés sur une superficie de 29 m2.
La maison propose également un belle terrasse de 34 m² et une dépendance avec garage de 20 m² et un étage offrant diverses possibilités d'aménagement.
Un terrain de 1191 m² complète ce bien.
Chauffage électrique, panneaux solaire et Chauffe-eau solaire. DPE en D.
Des rénovations sont à terminer.
Pour toute information supplémentaire et visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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115 m²
1 043 €
26 m²
1191 m²
6
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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