37270 - VERETZ -15 MIN DE TOURS -15 MIN DE LA GARE - LONGÈRE DE 335 M² -8 PIÈCES -5 CHAMBRES -1 ATELIER INDÉPENDANT - CAVE - GARAGE - CARPORT.
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose à seulement 15 minutes de Tours et de la gare, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe longère du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité, avec ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et ses beaux volumes. Un lieu unique, idéal pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie à la campagne? tout en restant proche de la ville !
Un intérieur généreux et chaleureux
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
Un séjour convivial de 40 m² avec poutres apparentes
Une salle à manger et cuisine équipée de 37 m², idéale pour partager les repas en famille
Un bureau spacieux de 32 m², parfait pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle de 15 m²
Deux ailes pour préserver l'intimité de chacun
Dans la première aile, vous trouverez :
Deux chambres avec placards intégrés (15 et 18 m²)
Une salle d'eau avec doubles vasques et WC
Dans la seconde aile, accessible par un palier :
Trois chambres avec placards (15, 15 et 32 m²)
Une salle de bains de 10 m²
Un WC séparé
De beaux extérieurs et un potentiel à exploiter
Combles aménageables avec entrée indépendante : idéal pour un studio ou location
Cour intérieure de 220 m² à l'abri des regards
Terrain en face de 240 m²
Garage + carport pour stationner plusieurs véhicules
Cave pour amateurs de vin ou de belles pierres
Atelier indépendant pour vos projets pro ou créatifs
Les + de ce bien :
Charme de l'ancien : pierres, poutres, volumes
Isolation et toiture refaites en 2010 (ardoises naturelles)
Double vitrage partout
Pompe à chaleur récente
5 chambres toutes avec rangements intégrés
À 5 minutes du centre de Véretz
Envie de visiter ce bien d'exception ?
Contactez Margot Dehureaux ? Consultante efficity
06 37 24 10 68
Estimation offerte et sans engagement
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ HAI : 445 000 EUROS
Début des enchères : 01/07/2025 à 8h
Fin des offres d'achat en ligne : 07/08/2025 à 20h
Pas d'enchères : 8000 EUROS
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
335 m²
1 328 €
40 m²
1000 m²
10
5
1
1
3
1800
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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