BRUGES - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES + 1 STUDIO INDEPÉNDANT - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ
Idéalement située à Bruges, à proximité immédiate des transports avec les lignes de bus 33, 35, 15 et la ligne C du tram et des écoles, cette maison familiale de 202 m² comprenant un studio 35 m², édifiée sur une parcelle de 584 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 45 m², une grande cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, très pratique pour le rangement, une chambre et un wc indépendant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une chambre parentale de plus de 22 m² avec salle de bain (baignoire balnéo) et balcon privatif, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.
En rez-de-jardin, un studio indépendant de 35 m², parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir des invités, accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec éclairage intégré et arrosage automatique, d'un espace terrasse et cuisine d'été donnant sur une piscine au sel de 8x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur avec un système électrolyse neuf et un liner récent et d'un cabanon. Pour vos véhicules, un porche abrite jusqu'à deux voitures, et l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Un grand garage carrelé de 55 m² offre un bel espace de stockage ou peut être utilisé comme atelier, idéal également pour abriter motos ou vélos. Cette maison, construite en 2003, est parfaitement entretenue, dotée d'une excellente isolation, avec huisseries en double vitrage et volets roulants électriques, et équipée de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
3 850 €
51 m²
584 m²
7
6
2
1
3
2002
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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