Grande maison familiale avec vue imprenable sur les Pyrénées sur les Pyrénées-177 m² habitables sur plus d'1 hectare de terrain
Exclusivité-Guinarthe-À seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison construite en 1974, offrant 177 m² habitables et un cadre de vie rare, entre tranquillité et panorama exceptionnel.
Exposée plein SUD, cette maison baignée de lumière bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau vivant à admirer chaque jour.
Elle se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisirs. Le séjour généreux et convivial s'ouvre sur l'extérieur et offre un accès direct sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement repensée selon vos envies. A l'étage, une pièce de 23 m² peut être aménagée si vous avez besoin d'encore plus d'espace.
Le terrain de 10 320 m², arboré , permet de profiter pleinement de la nature : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants ou même projet équestre, les possibilités sont multiples. Il est également possible d'acquérir moins de terrain si cela est trop grand pour votre projet.
En sous-sol, un garage de 120 m² vient compléter ce bien avec un vaste espace de stockage, atelier ou stationnement.
Une maison à fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
Chauffage : électrique, poêle à bois. Tout à l'égoût. Visite virtuelle possible sur demande.
Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite. Une belle opportunité vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
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177 m²
1 836 €
10320 m²
6
5
2
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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