59130 ? Lambersart/ Canon d'Or? Magnifique maison entièrement rénovée - 4 chambres + combles & garage aménagés ? Jardin avec exposition Sud-Est
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au charme exceptionnel entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Située dans l'une des plus belles avenues du quartier, derrière sa façade élégante, cette maison mitoyenne développe environ 117 m² habitables, et a fait l'objet d'une rénovation complète alliant caractère de l'ancien (parquet chevron, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond) et prestations modernes (triple vitrage, volets roulants électriques et manuels, cuisine contemporaine équipée).
La maison se compose comme suit :
· Une belle entrée,
· Un salon-séjour traversant lumineux avec parquet chevron et volumes généreux,
· Une cuisine attenante de 16 m², moderne et entièrement équipée (électroménager Bosch), avec accès direct à une agréable terrasse exposition Sud-Est,
· Un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage :
· 1er étage : 2 chambres et une salle de douche,
· 2ème étage : 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et un WC,
· Combles aménagés : un espace polyvalent (bureau, coin jeux, chambre d'appoint?)
Côté sous-sol :
Un espace entièrement aménagé comprenant :
· Un garage entièrement carrelé, avec porte motorisée,
· Une buanderie saine et lumineuse d'environ 14 m²,
· Espaces de rangement fonctionnels, très bien entretenus.
Côté extérieur :
Une jolie terrasse bois pour vos repas ensoleillés et un ravissant jardin arboré
Emplacement numéro un, dans une avenue résidentielle calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant, chaleureux et sans travaux.
Maison prête à vivre, soignée & lumineuse dans un emplacement recherché, calme et résidentiel.
Une belle adresse!
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Magali Bigotti : 07 67 07 65 68
mbigotti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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117 m²
5 410 €
115 m²
5
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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