50670 - SAINT-POIS - MAISON de 106 m² - 4 CHAMBRES - 14000 m² de TERRAIN - HANGAR - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE
Maison en pierre ? Calme, nature & vue dégagée ? Saint-Pois (50)
Située à seulement 10 min de Brécey, 15 min de Sourdeval et 18 minutes de Villedieu-les-Poëles, au bout d'un chemin, découvrez cette charmante longère en pierre de 106?m² habitables, nichée dans un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis
?
Cadre de vie exceptionnel
?Terrain de plus de 14?000?m².
?Vue dégagée sur la campagne .
?Premier voisin à plus de 500?m.
?En bordure de forêt : tranquillité garantie
?
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
?Belle pièce de vie de 43?m² avec cheminée en granit et poêle.
?Cuisine ouverte.
?Chaufferie / buanderie attenante.
À l'étage :
?4 chambres, de 9,5 à 15?m².
?Un dégagement spacieux de 9?m².
?Salle de bain avec WC.
?
Les + du bien :
?Fenêtres PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes avec volets roulants manuels.
?Chauffage au fioul.
?Puits sur la propriété.
?Hangar d'environ 160?m² : idéal pour stockage, garage, atelier ou activité pro.
?Maison anciennement louée, habitable rapidement.
?
À prévoir :
?Création d'un assainissement individuel .
?
?Possibilité d'avoir uniquement 3 800 ?m² de terrain, le bien serait vendu à 178 900 euros.
Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial, ou même pour développer une activité avec des animaux
Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible et venez découvrir ce lieu coup de c?ur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
1 782 €
13000 m²
5
4
1
1
1940
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Romain Fize
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
