82100 CASTESARRASIN ? MAISON DE 162 M2 ? 1 GARAGE ? TERRAIN 679 m².
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle opportunité à saisir ? Maison des années 30 de 162 m² avec jardin, terrasse et garage ? Castelsarrasin, proche centre-ville
Découvrez cette charmante maison des années 30, offrant de beaux volumes sur deux niveaux et de véritables atouts extérieurs, le tout à quelques pas du centre-ville de Castelsarrasin.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 35 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un deuxième wc indépendant et d'une chambre donnant sur la terrasse, parfaite en plain-pied ou pouvant servir de bureau. Depuis le séjour, vous accéderez directement à une agréable terrasse, prolongée par un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce niveau, offrant un précieux espace de rangement ou de stationnement.
L'étage compte trois chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres à quatre, parfaites pour accueillir une famille. On y retrouvera également un buanderie, une salle de bain et un autre wc.
Le cachet de l'ancien, le volume des pièces, le jardin, la terrasse, le garage, et la proximité des commerces et services en font une maison avec de sérieux atouts, tant pour vivre en famille que pour un projet d'investissement.
Une belle opportunité à voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
162 m²
975 €
35 m²
679 m²
5
4
1
1
3
1939
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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