19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER PAISIBLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165M² - MAISON AU BORD DE LA RIVIÈRE AVEC UNE BERGE DE 370M2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Viance, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière.
D'une surface de 165m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 7 pièces, dont 6 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le point fort incontestable de ce bien est sa situation en bord de rivière, offrant une berge de 370m2 où il est agréable de se détendre en pleine nature. Des arbres fruitier ajoute une touche de charme à cet environnement bucolique, idéal pour les amoureux de la nature.
L'environnement de la maison est bon, offrant calme et sérénité aux résidents. Les deux niveaux de la maison permettent de séparer les espaces de vie et de nuit de manière harmonieuse. L'exposition est idéale avec une orientation Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une terrasse de 20m², parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. Une dépendance de 10m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de travail selon vos besoins.
Le terrain de 2550m², avec un jardin arboré et bien entretenu, offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. Les nombreuses places de stationnement intérieur et extérieur sont un avantage appréciable pour les familles ou les amateurs de véhicules.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Viance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745.
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165 m²
1 061 €
2550 m²
7
6
2
2
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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