03410 - DOMERAT - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET SOUS-SOL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Domérat. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
? Surface habitable : Environ 115 m², offrant de beaux espaces lumineux.
? Nombre de chambres : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
? Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
? Sous-sol : Surface de 59 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Jardin : Vaste terrain arboré de 703 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
? Exposition : Orientée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
? Stationnement : 2 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures, pour un stationnement facile.
Détails complémentaires :
? État général : Bien entretenu, nécessitant quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour.
? Combles : Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement de la maison.
? Année de construction : Entre 1945 et 1970, pour le charme des anciennes constructions.
? Toiture : En tuiles à emboitement, garantissant une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.
Atouts de la maison :
? Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine.
? Grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
? Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.
? Proximité des commodités et des écoles, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Stéphane Maubrou au 06 87 14 06 81 ou smaubrou@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
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115 m²
974 €
703 m²
5
4
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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