59360 LE CATEAU-CAMBRESIS - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 105 M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située en plein c?ur du centre-ville du Cateau-Cambrésis.
Cette maison de 105 m², répartie sur 2 niveaux, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec ses 2 chambres spacieuses, lumineuses et le dressing, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Le terrain spacieux de 765 m² environ, exposé au Nord, est un véritable atout pour les amoureux de jardinage ou les familles désirant profiter de l'extérieur en toute intimité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet immobilier.
Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel, une occasion rare de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Raynaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°432422962.
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105 m²
476 €
765 m²
4
3
1
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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