86600 CELLE-L'EVESCAULT ? SECTEUR CENTRE-BOURG ? MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 121 M² ? 3 CHAMBRES ? COMBLES AMÉNAGEABLES ? CAVE AVEC PUITS ? DÉPENDANCES ? ANCIENNE FORGE ? PRÉAU AVEC STATIONNEMENT ? TERRAIN DE 992 M² DONT UNE PARTIE NON ATTENANTE.
****** Il est possible de diviser ce bien pour y faire plusieurs logements. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Celle-l'Evescault, une maison de ville d'une surface habitable de 121 m² comprenant 3 chambres, des combles aménageables, une ancienne forge et une cave avec un puits. Vous trouverez également en extérieur un préau pour du stationnement. Le terrain, lui, fait 992 m² et une partie est non attenante.
Des travaux ont été faits récemment sur cette maison :
- Toiture de la forge.
- Fenêtres double vitrage.
- Volets roulants électriques.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,5 m²) avec l'escalier central.
- Une cuisine (16,5 m²).
- Un séjour (29 m²).
- Une salle d'eau (7 m²) équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (24 m²).
- Une ancienne forge (21 m²).
À l'étage :
- Un palier avec l'escalier central.
- Une troisième chambre (26,5 m²).
- Une salle de bains (3,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
- Des combles aménageables (15 m²).
Au rez-de-jardin :
- Une cave (14 m²) enterrée.
- Une seconde cave (21,5 m²) où se trouve le puits.
- Un local chaufferie (10,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une pièce à aménager (21,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Celle-l'Evescault, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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121 m²
620 €
29 m²
992 m²
5
3
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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