Vente maison 5 pièces

425 000 €

Maison

Wannehain 59830

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent à la vente cette grande maison de 145m² située à Wannehain, aux portes de Cysoing ! À la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel ? Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée sur une parcelle constructible de plus de 1 800 m². Espace et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine. La grande cuisine aménagée de 23m² offre la possibilité de déjeuner en famille au coin du feu. Vie de plain-pied : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de confort. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement selon vos envies. L'étage offre la possibilité, après travaux, d'accéder à une terrasse de 105m² ! Côté extérieur, profitez d'un très grand jardin avec piscine chauffée Desjoyaux de 8x4m. Les avantages de cette maison : - Une maison classée en C grâce à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique, à la climatisation réversible et au poêle à pellets ! - Une large parcelle, encore constructible, offrant la possibilité de réaliser une nouvelle habitation au fond du jardin avec accès voitures (découpage parcellaire déjà effectuée) - Un grand garage avec places de stationnement supplémentaires à l'avant offrant ainsi la possibilité de garer plusieurs véhicules - L'exposition Sud/Ouest du jardin - La façade refaite à neuf en 2024 Un bien rare au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)