Vente maison 4 pièces

229 900 €

Maison

Le Plessis-Grohan 27180

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Maison rénovée de 117 m² ? 3 chambres ? Quartier calme ? Terrain 700 m² avec terrasse & garage À découvrir sans tarder : cette belle maison familiale de 117 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes d'Évreux et 1h30 de Paris par la RN13 toute proche. Dès l'entrée, vous serez séduits par les placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, offre 35,7 m² de confort avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un séjour convivial avec poêle à granulés. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau est fonctionnelle, avec WC séparés pour plus de praticité. La maison comprend également une buanderie, un grand garage avec espace atelier, ainsi qu'un vaste espace extérieur : Terrain clos de près de 700 m² Stationnement pour 3 véhicules à l'avant Terrasse de 40 m² sous pergola récente pour vos moments de détente en plein air Travaux de rénovation réalisés avec soin en 2025 Système d'alarme installé pour plus de sécurité École maternelle à proximité immédiate Une localisation idéale, alliant calme résidentiel et proximité des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Thoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°944439652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)