Vente maison 10 pièces

2 290 000 €

Maison

Les Portes-en-Ré 17880

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17880 - LES PORTES-EN-RÉ - VILLA FAMILIALE 198M² - VIELLES PIERRES - COEUR DU VILLAGE - JARDIN - PISCINABLE OFF-MARKET, Villa d'Exception au C?ur des Portes-en-Ré ? Un Voyage à Chaque Pièce Nichée au c?ur du village des Portes-en-Ré, cette villa en vieilles pierres incarne à la perfection l'élégance et l'authenticité de l'île de Ré. Composée de plusieurs espaces distincts, elle offre un cachet rare et une atmosphère unique, où chaque pièce raconte une histoire et invite à l'évasion. Ambiance chaleureuse et authentique : les nombreuses cheminées, toutes fonctionnelles, diffusent une douceur incomparable et subliment le charme intemporel de la maison. Une cuisine ouverte, dans le respect de l'ensemble avec tout l'équipement moderne : véritable c?ur du foyer, la grande cuisine est pensée pour les moments de partage, ouverte sur le jardin pour des repas conviviaux en toute saison. 6 chambres, 6 ambiances : chaque espace nuit a été pensé comme une escale unique, où le cachet des vieilles pierres s'associe à une décoration soignée pour créer une atmosphère apaisante et singulière. Un écrin de verdure : le grand jardin et ses différents espaces de 340 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre, profiter du soleil rétais ou organiser de belles soirées sous les étoiles. À quelques minutes des plages et des clubs sportifs : ici, tout se fait à pied ou à vélo. En quelques minutes, vous accédez aux plus belles plages de l'île et aux infrastructures sportives du village, voile, surf, golf, tennis, etc... Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où chaque jour est une invitation au repos, à la créativité et à la quiétude. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)