59410 - ANZIN - CENTRE-VILLE - MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC JARDIN? ANZIN ? PROCHE CENTRE COMMERCIAL AUCHAN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein c?ur du quartier recherché du centre-ville d'Anzin.
Située à Anzin, à deux pas du centre commercial Auchan Petite-Forêt, maison à fort potentiel à réhabiliter entièrement.
Surface habitable : 114 m²
Dépendance : 25 m²
Parcelle totale : 156 m²
Disposant d'une emprise au sol intéressante, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou division.
Travaux à prévoir : gros ?uvre, second ?uvre, remise aux normes complètes.
Points forts :
Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Présence d'une dépendance exploitable
Parcelle de taille fonctionnelle avec potentiel extérieur
Bien vendu libre de toute occupation. Idéal pour marchands de biens ou investisseurs à la recherche d'un projet de transformation totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
114 m²
482 €
157 m²
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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