EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 86370 MARCAY ? SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU ? MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 88 M² ? 2 CHAMBRES + 1 BUREAU ? SÉJOUR 25,5 M² ? POÊLE À BOIS ? TOITURE ET MENUISERIES RÉNOVÉES ? GARAGE + MEZZANINE ? TERRAIN 234 M².??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Marçay, une maison rénovée d'une surface habitable de 88 m² comprenant 2 chambres et un bureau. De nombreux travaux ont été effectués sur la maison dont la toiture, les menuiseries et les volets. Vous trouverez un poêle à bois au rez-de-chaussée. Le terrain fait 234 m² où se trouve un garage et sa mezzanine.??
La maison se compose de la manière suivante :?
Au rez-de-chaussée :?
- Une cuisine (15,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.?
- Un séjour (25,5 m²) avec son poêle à bois.?
- Un couloir dessert des toilettes indépendantes et une salle d'eau (4,8 m²).?
- Un cellier/buanderie (4 m²).?
À l'étage
- Une première chambre (13,5 m²) avec son dressing (8,4 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).?
- Un bureau (6,4 m²).?
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment :?
- 2019 : Menuiseries?
- 2019 : Installation volets roulants
- 2019 : Toiture?
- 2019 : Installation poêle à bois?
- 2019 : Cuisine
- 2021 : Terrasse en bois??
- 2021 : Installation ballon d'eau chaude thermodynamique
- 2021 : Installation pompe à chaleur air/eau?
Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez un poêle à bois au rez-de-chaussée, dans le séjour.?
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.?
- Le bien est équipé de volets roulants électriques et de moustiquaires.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Marçay, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou par mail à cchartier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
1 818 €
234 m²
5
2
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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