71680 - MAISON de 2023 DE PLAIN PIED de 140 M2 - 3 CHAMBRES ET JARDIN
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth NECTOUX vous dévoilent en exclusivité cette perle rare à quelques minutes de tous les commerces. Nichée dans une impasse paisible, à proximité de toutes les commodités et commerces, cette maison récente aux finitions soignées vous offre un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez une pièce de vie principale baignée de lumière, s'étendant sur 44m2 avec un accès à la terrasse et une cuisine de plus de 20m2 entièrement équipée avec pergola. Le cellier de 15m2 offre praticité et espace buanderie. Du côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et un second WC indépendant avec lave-mains.
LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface habitable: 140m2
Double vitrage en alu gris anthracite avec volets roulants électriques
Chauffage par Pompe à chaleur en plancher chauffant ET système rafraichissant l'été
VMC
Fibre raccordée
Avec son petit espace extérieur sans vis à vis simple d'entretien, cette maison de plain pied est un bon compromis pour ceux qui hésitent entre maison et appartement avec terrasse !
N'hésitez pas à me contacter Elisabeth NECTOUX pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
140 m²
2 714 €
44 m²
317 m²
6
3
1
1
2
2023
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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