86250 - CHATAIN
MAISON EN PIERRES - JARDIN - PISCINE SEMI ENTERRÉE - DÉPENDANCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 107m2, située au calme dans un hameau à 10 minutes de Charroux, 20 minutes de Civray et de Ruffec et 25 minutes de Confolens.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux d'environ 40m2 avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain.
Un cellier et une buanderie / chaufferie avec chaudière à granulés récente complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un grenier aménageable d'environ 60m2.
Le terrain d'environ 15 500m2 bénéficie de différents espaces : un grand pré clôturé et arboré, une terrasse fleurit, un espace piscine semi-enterrée, un coin bar extérieur couvert...
Une grange mitoyenne et 2 dépendances face à la maison offrent un espace supplémentaire d'environ 320m2.
Assainissement par fosse toutes eaux.
Ballon d'eau chaude reliée à 2 panneaux solaires.
86250 - CHATAIN
STONE HOUSE - GARDEN - SEMI-DETACHED SWIMMING POOL - OUTBUILDINGS
efficity, the agency that estimates your property online offers this house of approximately 107m2, situated in a quiet hamlet 10 minutes from Charroux, 20 minutes from Civray and Ruffec and 25 minutes from Confolens.
The ground floor comprises a cosy living room of around 40m2 with exposed stone walls and a wood-burning stove, a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, one of which has a private shower room, and a bathroom.
A cellar and a laundry/boiler room with a recent pellet-fired boiler complete the ground floor.
On the first floor is a convertible attic of approx. 60m2.
The grounds of approx. 15,500m2 benefit from a variety of areas: a large fenced meadow with trees, a terrace planted with flowers, a semi-buried swimming pool area, a covered outdoor bar area, etc.
An attached barn and 2 outbuildings opposite the house provide additional space of around 320m2.
Septic tank drainage.
Hot water tank connected to 2 solar panels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
107 m²
1 869 €
40 m²
15547 m²
4
2
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline RABIN
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