16000 - ANGOULEME - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC GARAGE - TERRASSE - PROCHE CATHEDRALE/JARDIN VERT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en centre-ville d'Angoulême, proche cathédrale.
Cette charmante maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve.
En rez-de-jardin, trois chambres, salle d'eau, wc séparé, cave.
Terrasse d'environ 25 m², jardin clos.
L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Double vitrage PVC ou aluminium.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Pas d'anomalie électrique
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au c?ur de la ville.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à tlavaure@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
103 m²
2 447 €
240 m²
4
3
1
1
1940
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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