69610 - SAINT-GENIS-L'ARGENTIERE LIMITE SAINTE FOY L ARGENTIERE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE- MAISON DE PLAIN PIED - 2 GARAGES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres, située dans le quartier de Lafay à Saint-Genis-l'Argentière.
Cette maison de plain-pied, lumineuse et exposée est, offre un environnement calme. Avec une surface habitable de 102.0m², elle dispose de 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Elle bénéficie d'un grand séjour de 30.0m² offrant un bel espace de vie.
le grand terrain de 2060.0m², constructible et divisible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le stationnement ne sera pas un souci avec 2 garages de 36 et 38 m2.
L'état général est à prévoir, mais les possibilités de rénovation et de personnalisation sont nombreuses pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Proche des gares de Sain-Bel et L'Arbresle direction Lyon (17 min en voiture), ainsi que des Cars du Rhône sur la commune, cette maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.
Deux cabanons extérieur et un puit complète le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison avec un potentiel certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
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102 m²
2 245 €
30 m²
2060 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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