56240 - A 30 MIN DE LORIENT - ANCIENNE ÉCOLE RÉNOVÉE - ATYPIQUE - SPACIEUSE - ENVIRONNEMENT CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès, vous propose à la vente cette ancienne école construite en 1959, entièrement rénovée avec soin,
offre un cadre de vie spacieux, lumineux et atypique, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et lumineux du rez de chaussée, composé :
- D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 80 m2,
- 2 suite parentales ( avec douche et WC privatifs ), dont l'une avec une mezzanine de 25 m2,
- Une entrée indépendante,
- Un WC séparé,
- Accès à la buanderie et cave.
A l'étage un couloir dessert :
- 7 chambres supplémentaires dont une troisième suite parentale avec douche et WC privatifs.
- 1 bureau,
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche,
- 1 WC séparé,
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1703 m2 , comprenant :
- Un préau pour abriter 5 voitures avec une prise pour véhicule électrique,
- Une dépendance de plus de 20 m2 entièrement isolée et indépendante,
- Un abri de jardin/atelier.
Les plus :
- Chauffage et isolation performant,
-Classe énergétique : C, Emissions à effet de serre : A
- Aucun travaux à prévoir à part rafraîchissement des peintures.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, et peut répondre à de nombreux projets :
résidence principale pour une famille nombreuse, maison d'hôtes, projet artistique, ou encore activité libérale.
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier,
je suis Sandrine Guigourès , votre consultant Efficity au : 07 87 81 53 93 ou sguigoures@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
318 m²
1 081 €
80 m²
1703 m²
10
9
2
2
4
1959
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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