62100 CALAIS Charmante maison sans mitoyenneté familiale rénovée avec jardin ? Quartier Petit Courgain, édifier sur une parcelle de terrain 208m2
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Calais ? Secteur Petit Courgain / Anatole France
104 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin ? Dépendance
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ?
Ne cherchez plus ! Cette jolie maison familiale entièrement rénovée vous attend dans un quartier paisible et recherché de Calais.
Les points forts :
Espace de vie lumineux : Grande pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur le jardin.
Extérieur agréable : Jardin clos, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre. Petite dépendance au fond du jardin.
3 chambres spacieuses : Deux chambres au 1er étage + une chambre aménagée sous combles avec isolation récente.
Salle de bain neuve : Entièrement refaite en 2024 avec douche à l'italienne.
Rénovations récentes :
Isolation extérieure (août 2024) + isolation intérieure antérieure
Isolation des combles (juin 2024)
Toiture nettoyée et traitée (mai 2024)
Peinture intérieure complète (juillet 2024)
WC remplacés (février 2025)
Cheminée emmurée (possibilité de poêle ou déco)
Confort & commodités :
Chauffage & eau chaude au gaz de ville
Proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 220 m)
Supermarché, écoles (collège à proximité), commerces et restaurants accessibles à pied
Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant poser ses valises sans travaux à prévoir.
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Fosco BARTOLI
au 06 23 87 69 59
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
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104 m²
1 750 €
35 m²
4
3
1
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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