Villa d'Exception avec Piscine? À Deux Pas de la Mer
Laissez-vous séduire par cette villa unique de 250 m², située dans un cadre verdoyant et serein, à quelques minutes seulement de la mer. Construite sur deux niveaux, elle vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire balnéo, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète cet étage.
L'étage supérieur offre une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui donnent accès à une terrasse panoramique de 80 m², avec une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant.
Ce cadre idyllique est agrémenté d'une grande piscine chauffée avec système de sécurité, accompagnée d'un pool house pour vos moments de détente. Un logement indépendant avec une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, complète cette propriété.
La villa dispose également d'un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, interphone, visiophone, ainsi qu'un système d'alarme. Elle respecte les normes de construction RT 2012 et offre la possibilité de séparer la propriété en deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel ! Pour une visite 06 77 166 166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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250 m²
3 360 €
70 m²
1720 m²
9
6
1
4
3
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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