27210 - SAINT PIERRE DU VAL - HONFLEUR 15 MIN ? MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE 50m² ?
68 m² habitables + 20 m² à aménager ? Terrain paysagé de 1 500 m²
Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Beuzeville et Honfleur.
Elle se compose d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie restant à isoler.
Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², actuellement brute (ancien four à pain), offre la possibilité de créer une 3èmechambre, un bureau, un atelier ou une pièce de vie complémentaire selon vos besoins.
Travaux réalisés en 2019:
* Toiture bac acier
* Electricité
* Plomberie
* Isolation et radiateurs
* huisseries
* Cuisine, salle d'eau, wc, salon, chambres
* Assainissement refait
Extérieurs :
* Terrain plat, clos, paysagé et arboré d'environ 1 500 m²
* Dépendance de 50 m² idéale pour garage, atelier ou stockage
* Abri de jardin
* Cave
Localisation : Saint-Pierre-du-Val ? Accès rapide A13 / Beuzeville / Honfleur
DPE : classe F ? Ce classement tient compte des deux pièces non isolées, offrant ainsi un potentiel d'amélioration immédiat si elles sont finalisées.
Les + :
* Maison habitable de suite
* Travaux majeurs récents
* Potentiel d'agrandissement immédiat
* Calme absolu, nature, sans vis-à-vis
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez moi.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (art. L561-5 du Code monétaire et financier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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68 m²
2 353 €
23 m²
1535 m²
3
2
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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