Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annonay, cette maison construite en 1975 s'érige sur une vaste parcelle de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.
L'environnement y est d'une quiétude absolue, tout en permettant un accès aisé au centre-ville, que l'on peut rejoindre à pied.
Édifiée sur deux niveaux, cette demeure dévoile, à l'étage, un espace de vie lumineux et harmonieux. Un salon agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux instants de détente.
La cuisine, indépendante, offre un cadre fonctionnel et agréable.
Trois chambres confortables viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, en partie aménagé, abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec wc. S'y ajoutent une chaufferie, une cave et un garage, garantissant des espaces de rangement appréciables et pratiques.
L'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, assurant performance et sobriété énergétique. L'eau chaude, quant à elle, est produite par un panneau solaire.
Offrant à la fois sérénité et proximité avec les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour qui recherche un cadre de vie privilégié, empreint de calme et de douceur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
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132 m²
1 841 €
29 m²
1174 m²
6
5
1
1
2
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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