59100 - ROUBAIX - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE LARGE 165 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - VERANDA - CAVE - PROXIMITE GARE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère avec de beaux volumes et un charme authentique. Cette maison bourgeoise de 165 m² habitables, idéalement située dans un quartier vivant et pratique de Roubaix, vous séduira par son caractère et ses nombreux atouts.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports ( bus, métro, gare )
Commerces à deux pas, centre-ville et conservatoire à 10 min à pied
Le Colisée et la voie rapide en 5 min
La maison :
Un superbe salon-séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond
Un bureau
Cheminées en marbre, radiateurs en fonte, parquets et moulures
Cuisine séparée et équipée
Buanderie pratique
Grande véranda lumineuse, un vrai plus, idéale comme pièce de vie supplémentaire
Jardin arboré sans vis-à-vis, un véritable atout en coeur de ville
Côté nuit :
3 chambres confortables et une chambre parentale de 51 m², un espace impressionnant !
Bonus : Potentiel supplémentaire grâce à la véranda et aux combles aménagées. Plus d'espace qu'annoncé !
Maison coup de c?ur, idéale pour une famille cherchant du charme et de la fonctionnalité à deux pas du centre.
Décoration soignée, volumes impressionnants, cette maison vous séduira dès la première visite.
Contactez-moi pour plus d'informations, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
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165 m²
1 667 €
389 m²
10
4
1
3
1910
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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