50200 - HEUGUEVILLE-SUR-SIENNE - ENTRE COUTANCES ET LA MER - - 4 CHAMBRES - 91M² - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES - A SAISIR RAPIDEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située entre Coutances et la mer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette belle longère en pierre couverte en ardoise a été rénovée en 1980, son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce.
Cette demeure offre un espace convivial et chaleureux d'une superficie de 91 m² répartis sur 2 niveaux, elle comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, wc avec lave mains, séjour-salon lumineux de 26m².
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc indépendant. Les combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins garage, chaufferie, cave.
Le jardin de 662 m², calme et verdoyant, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Les matériaux de construction en pierre et la façade en excellent état ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété pleine de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
91 m²
2 456 €
26 m²
662 m²
6
4
1
1
2
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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