VILLA CORSE du SUD à 1,5km de la Baie de St Cyprien -
Villa 4p - 2 Chambres, possibilité de créer une 3ème petite chambre supplémentaire.
Localisation :
Secteur : LECCI, secteur Mora Dell Onda/St Cyprien
Idéalement située à 1,5km de la plage de St Cyprien.
A 7mn des commerces, écoles de Lecci.
A 10mn de Porto-Vecchio et 30 min Aéroport de Figari
Description :
Nous vous proposons une belle villa moderne et récente (2021), dans une résidence
de standing sécurisé, avec piscine au calme dans un endroit le plus recherché et résidentiel
Au RDC :
Un séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse de 27m²
et pour vous protéger du soleil radieux elle est recouverte par une pergola en bois et canis.
La maison ayant une mitoyenneté très infime car en décalé est délimitée par des lauriers, procurant un espace intime pour y déjeuner et se reposer.
Puis toujours de plein pied, une belle chambre lumineuse de 13m² vous accueillera et vous donne l'opportunité d'avoir déjà en bas une belle chambre
Une salle d'eau + WC
A l'étage :
Une magnifique suite spacieuse pouvant accueillir 4 couchages, avec salle d'eau privative, WC, dressing, donne sur une superbe terrasse solarium de 28m² avec vue sur les montagnes, aperçu mer. Epoustouflant de beauté !
Vous avez également en opportunité non négligeable la possibilité de créer un Espace Bureau ou une 3ème petite chambre.
Côté extérieur :
La villa dispose d'une belle piscine de 18 x 7m², une plage en teck, le tout clôturé.
De magnifique espaces vert communs entretenus, arborés de lauriers et d'oliviers.
La villa dispose de 2 places de parking privée.
Surfaces :
Surface Habitable : 94m²
Surface Utile : 120m²
Copropriété :
Petite copropriété de 14 lots
Charges courantes par an : 2500€ (comprenant : coût du syndic, entretien des espaces vert,
piscines et divers).
Ne rater pas ce beau bijou dans son écrin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
93 m²
6 667 €
35 m²
55 m²
4
2
2
2
2
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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