69320 FEYZIN ? GRANDE MAISON MITOYENNE T6 - DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE
Christian Sardat et Efficity vous proposent cette jolie maison de 122,69 m2, sur 2 niveaux, pouvant être utilisée par une grande famille, télé-travailler ou être aussi divisée en 2 appartements T3.
Elle se trouve sur un beau terrain de 770 m2 clos et arboré, avec jeu de boules.
Coté maison :
En rez-de-chaussée, un appartement à rafraichir composé de deux grandes chambres, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et une salle de douche.
A l'étage, un joli T3 entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale (avec dressing et salle de douche), une chambre d'enfant avec mezzanine et placards.
Le tout pouvant être redistribué suivant le projet familial,
Côté jardin :
Un beau terrain plat, clos et arboré de 700m2 avec jeu de boules, abris de jardin et garage de 25 m2.
Côté confort :
Des fenêtres PVC très récentes sur l'ensemble de la maison
Volets bois en bas, volets PVC roulants à l'étage
Chauffage gaz en rez-de-chaussée et clim réversibles à l'étage
DPE : D246 ? Gaz à effet de serre : C20 ? Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2023, montant minimum 2490 euros ? montant maximum 3440 euros
Les plus de ce bien :
Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à sa distribution : 2 logements, habitat partagé parents/enfants, location saisonnière ??
Vous serez à proximité de tous les services publics : écoles, commerces, bus, voies rapides.
Pour plus d'infos, contactez Christian Sardat E.I. par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
123 m²
2 748 €
778 m²
6
4
2
1959
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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