**83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 190 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSE - **
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'exception située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant une vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette propriété de 190 m² composée de deux logements : maison contemporaine de 145 M2 et un appartement de type 2 de 45 M2 .
Construite sur deux niveaux, cette maison de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. L'état général de la maison est excellent, vous offrant un confort de vie immédiat dans un cadre raffiné.
La luminosité est un atout majeur de cette propriété, chaque pièce bénéficiant d'une bonne exposition, notamment le jardin et la terrasse de 80 m² idéale pour profiter des douces soirées d'été. La piscine traitée au sel avec son pool house équipé, un garage indépendant de 58 m²,salle de sport et annexes ajoutent une touche de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour se détendre en toute intimité.
Vous disposerez également de 2 garages, un espace servant de bureau de 15 m2, ainsi que de 15 places de stationnement extérieur, offrant un grand confort au quotidien. La maison est construite avec des matériaux de qualité.
Le jardin de 5000 m², entièrement clos et paysagé, vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille. La façade en crépi est en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de cette propriété d'exception, pool house équipé avec sa piscine traitée au sel, garage indépendant de 58 m², salle de sport et annexes, chauffage par le sol et pompe à chaleur, eau de ville et forage, assainissement par fosse septique aux normes pour compléter ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume avec cette maison trés fonctionnelle dans laquelle il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort incomparables de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369.
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190 m²
4 474 €
5000 m²
8
5
1
2
3
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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